كيف أستطيع بناء أصول مدرة للدخل؟

الأصول المدرة للدخل هي استثمارات تتيح لك كسب المال بشكل سلبي

أصول المنتجة للدخل أن تمنحك الحرية والتحكم 

 أصول محافظة ومحفوفة بالمخاطر منخفضة الدخل. ومع ذلك ، فالمقايضة إلى معدل تذبذبها المنخفض هي أنك لن تكسب الكثير من الأصول الأكثر عدوانية. لا تزال فكرة جيدة أن يكون لديك عدد قليل منها في محفظتك لضمان التنويع المناسب.

استثمار مالي منخفض المخاطر تقدمه البنوك

شهادة الإيداع 

السندات

أنت تقرض المال للحكومة أو الشركة

• مستقر للغاية. ستعرف بالضبط المبلغ الذي ستسترده عندما تستثمر في سند.
• مضمون العودة. يمكنك حتى اختيار المبلغ الذي ترغب في الحصول عليه (سنة واحدة ، سنتان ، خمس سنوات ، وما إلى ذلك).
• أصغر في عائداتهم ، لا سيما عند مقارنتها بالاستثمارات القوية مثل الأسهم.

صناديق الاستثمار العقاري (REITs)

أنشأ الكونغرس الأمريكي صناديق الاستثمار العقاري ، أو صناديق الاستثمار العقاري ، في عام 1960 لمنح الناس فرصة للاستثمار في العقارات المدرة للدخل.

++++++++++++++

المبدأ الأول: تملك مشروعك الخاص

 المبدأ الثاني: المصادر المساعدة

زد من قدراتك على تحقيق الدخل عن طريق الاستعانة بجهود الآخرين ووقتهم ومواهبهم وتعليمهم وقدرتهم على القيادة؛ وذلك بالدخول معهم في شركات محدودة. هذا يسمح لك بأن تستفيد بواحد بالمائة من جهود مائة شخص،
 بدلاً من الاعتماد على مائة بالمائة من جهودك وحدك.

المبدأ الثالث: الدخل الثابت

ابذل الجهد مرة، ثم تلقَّ من ورائه دخلاً ثابتاً لسنوات. والمثال على ذلك تأليف كتاب أو وضع برنامج كمبيوتر

 المبدأ الرابع: استغل الصيحات الرائجة.

إن استغلال الوقت المناسب والمكان المناسب قد يجلب عليك فوائد جمة.

المبدأ الخامس: اعرف شركاء عملك وثق بهم

 فإذا كنت في حديث مع شخص ووجدت أنه يشيح ببصره بعيداً عنك بصورة دائمة، فاعلم أنه إما غير واثق من نفسه أو يكذب عليك، وفى كلتا الحالتين عليك تجنب الانخراط في العمل في هذا النوع من البشر، إلا إذا أردت أن تغامر بتركهم لك في منتصف الطريق.

هناك شيئان يستنزفان القدر الأكبر من أموالك وهما: الضرائب والفوائد؛ فهذان العدوان الماليان يستنزفان ميزانيتك بصورة تحير العقل. إنني أدعوك لأن تجلس لبعض الوقت وتقوم بحساب وتجميع جميع الأموال التي دفعتها للضرائب هذا العام (يمكن لأي مراجع حسابات ضريبية أن يساعدك على تقليل ضرائبك)، واحتسب كذلك الفوائد (المحتسبة على بطاقات الائتمان وقروض الطلاب والرهن العقاري وقروض السيارات إلى آخره) بمجرد تجميع كل هذه المبالغ، اطلب منك القيام بأمرين للتقليل من خطر هذين العدوين:

1. ابدأ في عملك الخاص من منزلك، وهو ما سيقلل من ضرائبك.
2. لا تقترض إلا أقل قدر ممكن من المال.

+++++++++++++